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Casa Linear Exclusiva à Venda no Rio Mar - Barra da Tijucabairro Barra da Tijuca, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 790,00 m², área construída 350,00 m², área útil 790,00 m², terreno 790,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 790,00

R$ 3.950.000,00


Condomínio R$ 1.410,00
IPTU R$ 11.500,00

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Código: rioavenda02092025
Endereço: Rua Ivaldo de Azambuja
Complemento: 1
Zona: Oeste
Bairro: Barra da Tijuca
Condomínio: Rio Mar Portinari
IPTU: 11.500,00
Condomínio: R$ 1.410,00
Área Total: 790,00 m²
Área Útil: 790,00 m²
Área Construída: 350,00 m²
Área Terreno: 790,00 m²
Construído em: 1995
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suíte: 1
Banheiros: 5
Vagas: 4
Salas: 3
Valor por m²: R$ 11.285,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

rioavenda.com traz ao mercado linda casa linear modernizada localizada no centro do Condomínio Rio Mar.

Edificada em generoso terreno com aproximados 790m², sendo 20m de frente e 39,5m pelos lados, este verdadeiro oásis tem tudo para ser o seu refúgio urbano, silencioso, com muita segurança, conveniência, bons ventos e lindos dias de sol.

Sua frente possui um lindo jardim com pequenas árvores frutíferas, conta com grande varanda fechada com vidro, que se estende de forma aberta pela lateral esquerda da casa, passando por uma linda área verde gramada, levando até os fundos onde está a linda piscina com hidromassagem, área de churrasqueira, duchas e sauna seca.

Edificada em centro de terreno, com 350m² de área construída e um excelente projeto arquitetônico, esta casa entrega uma enorme sala social para 3 ambientes bem definidos, com piso em porcelanato e ar-condicionado tipo split hi-wall; lavabo; grande cozinha retangular com copa, repleta de bons armários planejados, com muita ventilação e iluminação natural; ótima área de serviços, voltada para corredor lateral da casa onde ficam as dependências de serviço, canil e um pequeno escritório, com banheiro de apoio; 4 dormitórios, sendo 3 quartos bem espaçosos, iluminados e ventilados, guarnecidos por um moderno banheiro social, e uma suíte master com grande closet, ar-condicionado tipo split hi-wall e banheiro, também modernizado.

A casa tem ótima infraestrutura, está passando por pintura geral para ser entregue em perfeito estado para seus novos moradores, que contarão ainda com produção de energia solar, poço artesiano, cisterna, sistema de câmeras de vigilância instalado e em funcionamento.

A praticidade de um grande apartamento construído no maior terreno do Rio Mar!

Imóvel também disponível para locação (R$19.000,00 + taxas).

Entre em contato e agende sua visita!

rioavenda.com – “Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade”.

 
Acabamentos
Ar-condicionado de Janela
Ar-condicionado Split
Box Blindex
Churrasqueira na Varanda
Closet
Cortina de Vidro
Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
Móveis Planejados
Hidromassagem
Porcelanato
Áreas Privativas
Piscina Privativa
Ventilação Natural nos Banheiros
Características
Aquecedor a Gás
Geração de Energia Solar
Cômodos
Varanda
Escritório
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Banheiro de Serviço
Copa
Dependências de Serviço
Lavabo
Quarto de Serviço
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Playground / Parquinho
Churrasqueira
Jardins
Portaria 24h
Quadra Poliesportiva
Sauna / SPA
Proximidades
Hospitais
Praça de Lazer
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

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