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Casa colonial em grande terreno no Condomínio Santa Marinabairro Barra da Tijuca, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 626,00 m², área construída 526,00 m², área útil 626,00 m², terreno 626,00 m²

  • 4 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 3 Vagas
  • Área Total 626,00

R$ 2.800.000,00

Condomínio R$ 1.100,00
IPTU R$ 16.732,00

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Código: rioavenda05062025
Endereço: Rua David Perez
Zona: Oeste
Bairro: Barra da Tijuca
Condomínio: Santa Marina
IPTU: 16.732,00
Condomínio: R$ 1.100,00
Área Total: 626,00 m²
Área Útil: 626,00 m²
Área Construída: 526,00 m²
Área Terreno: 626,00 m²
Construído em: 1983
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 3
Salas: 3
Valor por m²: R$ 5.323,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

rioavenda.com traz ao mercado linda casa colonial edificada em grande terreno no centro do Condomínio Santa Marina – Barra da Tijuca.
São 626m² de terreno em um lugar silencioso, seguro, com muitas opções de lazer e conveniência.
A casa, edificada na década de 80, reflete a riqueza da arquitetura da época. Pé direito elevado, madeiras nobres, muitas janelas, ambientes bem divididos.
Em seu primeiro pavimento temos uma ampla sala para 3 ambientes aconchegantes, que se integram com a varanda de fundos, onde temos piscina e espaço gourmet, unindo a área social com lazer. Para maior comodidade a sala conta com um lavabo, e a área de lazer tem um banheiro completo. Neste pavimento temos ainda um bom quarto, uma ótima e arejada copa-cozinha, grande área de serviços arejada e com dependências completas.
Localizada em centro de terreno, a casa conta com grande circulação lateral 360º. Pela direita temos um bom corredor de garagem e pela esquerda uma grande edícula com acesso frente e fundos, onde funcionava um escritório dos proprietários.
No segundo pavimento temos mais uma linda e iluminada sala, com grande varanda fechada com janelas coloniais, na altura da copa das arvores, ambiente perfeito para os amantes da boa literatura. Aqui temos ainda a suíte principal, um banheiro social e mais dois ótimos dormitórios.
O condomínio Santa Marina é muito tradicional na região, e conta com portaria 24h, grande praça de lazer com campo de futebol, quadras de tênis, parquinho e ruas muito tranquilas para andar de bicicleta, caminhadas, passeios com os filhos e com os pets.
Além de possuir uma localização fantástica no bairro, próximo a ótimos centros de conveniência e shoppings, o Santa Marina conta com uma saída para a Avenida Célia Ribeiro da Silva Mendes, o que lhe possibilita acessar com facilidade a Avenida Ayrton Sena e as escolas Britânica e Americana.
Agende sua visita! Venha se encantar com esta linda casa e descobrir a qualidade de vida que ela pode trazer para sua família.

rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade."






 
Acabamentos
Ar-condicionado de Janela
Ar-condicionado Split
Box Blindex
Churrasqueira na Varanda
Piso em Madeira
Piso Frio
Piso Laminado
Áreas Privativas
Piscina Privativa
Ventilação Natural nos Banheiros
Características
Aquecedor a Gás
Portão Eletrônico
Cômodos
Varanda
Escritório
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Banheiro de Serviço
Copa
Dependências de Serviço
Lavabo
Quarto de Serviço
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Playground / Parquinho
Quadra de Areia
Campo de Futebol
Churrasqueira
Estacionamento Visitantes
Jardins
Portaria 24h
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
Proximidades
Hospitais
Praça de Lazer
Praia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Rua-David-Perez,-Rio-de-Janeiro---RJ,-22793-230
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