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Apartamento 3 Quartos com Suíte e Vaga na Domingos Ferreirabairro Copacabana, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 99,00 m², área construída 99,00 m², área útil 99,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 99,00

R$ 1.500.000,00


Condomínio R$ 1.200,00
IPTU R$ 4.287,00

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Código: rioavenda03092025
Endereço: Rua Domingos Ferreira
Zona: Sul
Bairro: Copacabana
Condomínio: Edifício Conde Dias Garcia
IPTU: 4.287,00
Condomínio: R$ 1.200,00
Área Total: 99,00 m²
Área Útil: 99,00 m²
Área Construída: 99,00 m²
Construído em: 1964
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vaga: 1
Salas: 2
Valor por m²: R$ 15.151,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

rioavenda.com traz ao mercado apartamento exclusivo na Rua Domingos Ferreira, em Copacabana, a poucos metros da icônica orla, em localização privilegiada junto à Rua Santa Clara, cercado por comércio refinado, ótimos restaurantes e bares charmosos. Com 99m² de planta bem distribuída, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Rio.

O edifício impressiona com sua portaria imponente e funcionamento 24 horas, além de oferecer garagem com manobrista, garantindo a conveniência de uma vaga exclusiva. São quatro elevadores, dois sociais e dois de serviço, atendendo apenas dois apartamentos por coluna, proporcionando um hall intimista e tranquilo.

O apartamento possui uma sala retangular ampla para dois ambientes, banhada por luz natural e surpreendentemente silenciosa, já que a Rua Domingos Ferreira tem baixa circulação de veículos. A suíte principal repete essa sensação de tranquilidade, com walk-in closet, um espaçoso banheiro com ventilação natural e ótima luminosidade. Os outros dois quartos, voltados para os fundos, garantem ainda mais silêncio e favorecem uma excelente ventilação cruzada em todo o imóvel.

Todos os dormitórios contam com ar-condicionado split hi-wall dual inverter de instalação recente, além de piso laminado novo, aplicado sobre o clássico taco de madeira. A cozinha linear é bem ventilada e conta com espaço para copa, além de área de serviço funcional com dependência completa e entrada independente. A parte elétrica foi modernizada e a hidráulica revisada, deixando o imóvel pronto para morar.

Com todos esses atributos, somados a uma localização incomparável em Copacabana, este apartamento une sofisticação, praticidade e bem-estar em um só endereço. Uma oportunidade rara de viver com estilo e conforto no coração da Cidade Maravilhosa.

Entre em contato e agende sua visita.

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Acabamentos
Ar-condicionado Split
Box Blindex
Closet
Piso em Madeira
Piso Laminado
Áreas Privativas
Ventilação Natural nos Banheiros
Entrada de Serviço
Características
Aquecedor a Gás
Vista Edificações Próximas
Vista Montanhas
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Banheiro de Serviço
Copa
Dependências de Serviço
Quarto de Serviço
Infraestrutura
Garagem Subterranea
Elevador
Portaria 24h
Proximidades
Praia
Bares e Restaurantes
Farmácia

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